ПРОТОКОЛ № 15
Общего собрания членов садоводческого товарищества «Березка» ст. Слобода
от 08 июня 2024 г.
Общее количество членов садоводческого товарищества (СТ) по состоянию на 08.06.2024 г. – 104 человека.
Согласно листу регистрации (прилагается к протоколу) в общем собрании (ОС) приняло участие (включая участие по доверенности 1 шт.) 55 членов СТ, что составляет 52,8%.
Согласно п.24 Положения о садоводческом товариществе Указа Президента Республики Беларусь № 155 от 30 мая 2023 года. общее собрание считается правомочным при присутствии на нем более половины от общего числа членов товарищества.
Для ведения общего собрания избран президиум в составе:
Набатов Дмитрий Викторович - председатель правления - председатель собрания,
Странчевская Лариса Владимировна - секретарь собрания.
Голосовали:
«за» - 55 человек
«против» - 0 человек
«воздержались» - 0 человек
Председатель собрания Набатов Дмитрий Викторович озвучил предложенную правлением повестку дня общего собрания, состоящую из 3 пунктов.
Повестка дня:
1. Об установлении порядка формирования размеров членских взносов.
2. Об утверждении сметы на второе полугодие 2024 года.
3. Разное.
Возражений по повестке дня от участников общего собрания не поступило.
Постановили:
Утвердить повестку дня, состоящую из трех пунктов.
Голосовали:
«за» - 55 человек
«против» - 0 человек
«воздержались» - 0 человек
1. Слушали по первому вопросу повестки дня члена правления Левшу Федора Александровича, который напомнил всем членам садоводческого товарищества о том, что на прошлом общем собрании от 27.04.2024 г. (протокол № 13) вопрос о формировании размеров членских взносов в зависимости от размеров или количества земельных участков, принадлежащих членам товарищества, не был решен. В связи с этим предложил повторно обсудить этот вопрос на ОС. Председатель собрания Набатов Дмитрий Викторович предоставил слово члену СТ Зубик Клавдии Анатольевне, которая сообщила о том, что согласно Указу Президента Республики Беларусь № 155 от 30 мая 2023 года члены СТ на ОС обязаны принять решения по формированию размеров членских взносов и принять новый Устав СТ «Березка» ст. Слобода. Также Зубик Клавдия Анатольевна ознакомила всех присутствующих с двумя расчетными сметами (формирование размеров членских взносов в зависимости от количества членов или от количества участков) и объяснила на примере как поменяется общая сумма членских взносов (условно приняв стоимость одной сотки равной 6 бел.руб.).
Пояснила, что при формировании членского взноса от члена, т.е. один член – один членский взнос общая сумма составит 6240,0 бел.руб. в квартал, при формировании членского взноса от количества участков общая сумма составит 6480,0 бел.руб. в квартал. Разница в 960,0 бел.руб. в год (240*4=960) может быть доходной частью СТ и направлена на хозяйственные работы.
При формировании членского взноса от размера участка (количества соток) Зубик Клавдия Анатольевна проконсультировалась со специалистом землеустроительной службы Смолевичского района, которая сообщила, что размер членского взноса рассчитывается исходя из сметы. Зубик Клавдия Анатольевна на примере исходной сметы пояснила как рассчитывается стоимость одной сотки. Т.е. общие расходы в рублях делятся на общее количество соток СТ, занятых под землями садоводов. Результат расчетов и есть стоимость одной сотки. Затем, исходя из стоимости одной сотки и в зависимости от размера участка исчисляется членский взнос.
Выступили все присутствующие на собрании члены СТ.
На голосование было предложено три варианта формирования членского взноса:
1 вариант - формирования членского взноса от члена;
2 вариант - формирования членского взноса от количества участков;
3 вариант - формирования членского взноса от размера участка.
Голосовали:
за 1 вариант – 13 человек;
за 2 вариант – 3 человека;
за 3 вариант – 39 человек.
За 3 вариант (формирования членского взноса от размера участка) проголосовало более 2/3 от присутствующих членов СТ на ОС. Решение считается принятым.
Постановили:
1. Формирование членских взносов принять в зависимости от размеров земельных участков, принадлежащих членам товарищества.
2. Слушали по второму вопросу повестки дня члена СТ Зубик Клавдию Анатольевну, которая озвучила предложенный правлением план ремонтно-хозяйственных работ:
• разработка новой редакции Устава;
• изготовление указателей улиц;
• грейдирование дорог;
• установка откатных ворот;
• покос и уборка зеленой зоны.
Зубик Клавдия Анатольевна предложила голосовать по каждому пункту плана отдельно. Данное предложение поддержали все присутствующие.
1. Разработка новой редакции Устава СТ «Березка» ст. Слобода с привлечением юриста. Целевой взнос составит 3,0 бел.руб. с участка.
Голосовали:
«за» - 55 человек
«против» - 0 человек
«воздержались» - 0 человек
2. Изготовление указателей улиц. Выступил председатель собрания Набатов Дмитрий Викторович и сообщил, что один из членов СТ готов изготовить указатели улиц безвозмездно, только необходимо изготовить макеты.
Голосовали:
«за» - 55 человек
«против» - 0 человек
«воздержались» - 0 человек
3. Грейдирование дорог. Выступил председатель собрания Набатов Дмитрий Викторович и сообщил, что примерная ориентировочная стоимость грейдирования дорог составит 1296,0 бел.руб. Решили данные расходы включить в смету 2024 года.
Голосовали:
«за» - 55 человек
«против» - 0 человек
«воздержались» - 0 человек
4. Установка откатных ворот. Выступил председатель собрания Набатов Дмитрий Викторович, который сообщил, что примерная ориентировочная стоимость работ составит 7560,0 бел.руб. Выступили все присутствующие. Решили временно отказаться от установки откатных ворот на пожарном въезде. Поступило предложение от членов СТ об изготовлении дубликатов ключей от пожарных ворот для каждого члена СТ.
На голосование было вынесено два варианта:
1 вариант - изготовление дубликатов ключей;
2 вариант - установка откатных ворот.
Голосовали:
за 1 вариант – 12 человек
за 2 вариант – 9 человек
Остальные воздержались
5. Покос и уборка зеленой зоны. Выступил председатель собрания Набатов Дмитрий Викторович, который сообщил, что правлением было принято решение о покосе зеленой зоны точечно. Это связано с тем, что большая часть территории уже приведена в порядок и нет целесообразности выкашивать зеленую зону как газон. Проинформировал всех о том, что покос территории лужайки осуществляют Мелешко Максим Григорьевич и Набатов Дмитрий Викторович безвозмездно с прошлого года. Целевой взнос на покос и уборку зеленой зоны СТ и территории водонапорной башни составит 40,0 бел.руб. с участка. Поступило предложение от членов СТ увеличить целевой взнос до 50,0 бел.руб. включив затраты на покос лужайки.
Голосовали:
«за» - 55 человек
«против» - 0 человек
«воздержались» - 0 человек
Постановили:
1. Утвердить новую редакцию сметы на 2024 год с учетом принятых решений:
• формирование членского взноса от размера участка.
• включение в смету расходов по грейдированию дорог.
2. Отказаться от установки откатных ворот на пожарном въезде. Членам СТ самостоятельно изготовить дубликаты ключей от замков пожарных ворот.
3. Заказать у юриста разработку новой редакции Устава СТ «Березка» ст. Слобода.
4. В целевой взнос на покос и уборку зеленой зоны СТ включить территорию лужайки.
5. Целевой взнос в размере 53,0 бел.руб. с участка оплатить не позднее 30.06.2024 г.
Голосовали:
«за» - 55 человек
«против» - 0 человек
«воздержались» - 0 человек
3. По третьему вопросу повестки дня предложений и вопросов от членов СТ не поступало.
Согласно листу регистрации (прилагается к протоколу) в общем собрании (ОС) приняло участие (включая участие по доверенности 1 шт.) 55 членов СТ, что составляет 52,8%.
Согласно п.24 Положения о садоводческом товариществе Указа Президента Республики Беларусь № 155 от 30 мая 2023 года. общее собрание считается правомочным при присутствии на нем более половины от общего числа членов товарищества.
Для ведения общего собрания избран президиум в составе:
Набатов Дмитрий Викторович - председатель правления - председатель собрания,
Странчевская Лариса Владимировна - секретарь собрания.
Голосовали:
«за» - 55 человек
«против» - 0 человек
«воздержались» - 0 человек
Председатель собрания Набатов Дмитрий Викторович озвучил предложенную правлением повестку дня общего собрания, состоящую из 3 пунктов.
Повестка дня:
1. Об установлении порядка формирования размеров членских взносов.
2. Об утверждении сметы на второе полугодие 2024 года.
3. Разное.
Возражений по повестке дня от участников общего собрания не поступило.
Постановили:
Утвердить повестку дня, состоящую из трех пунктов.
Голосовали:
«за» - 55 человек
«против» - 0 человек
«воздержались» - 0 человек
1. Слушали по первому вопросу повестки дня члена правления Левшу Федора Александровича, который напомнил всем членам садоводческого товарищества о том, что на прошлом общем собрании от 27.04.2024 г. (протокол № 13) вопрос о формировании размеров членских взносов в зависимости от размеров или количества земельных участков, принадлежащих членам товарищества, не был решен. В связи с этим предложил повторно обсудить этот вопрос на ОС. Председатель собрания Набатов Дмитрий Викторович предоставил слово члену СТ Зубик Клавдии Анатольевне, которая сообщила о том, что согласно Указу Президента Республики Беларусь № 155 от 30 мая 2023 года члены СТ на ОС обязаны принять решения по формированию размеров членских взносов и принять новый Устав СТ «Березка» ст. Слобода. Также Зубик Клавдия Анатольевна ознакомила всех присутствующих с двумя расчетными сметами (формирование размеров членских взносов в зависимости от количества членов или от количества участков) и объяснила на примере как поменяется общая сумма членских взносов (условно приняв стоимость одной сотки равной 6 бел.руб.).
Пояснила, что при формировании членского взноса от члена, т.е. один член – один членский взнос общая сумма составит 6240,0 бел.руб. в квартал, при формировании членского взноса от количества участков общая сумма составит 6480,0 бел.руб. в квартал. Разница в 960,0 бел.руб. в год (240*4=960) может быть доходной частью СТ и направлена на хозяйственные работы.
При формировании членского взноса от размера участка (количества соток) Зубик Клавдия Анатольевна проконсультировалась со специалистом землеустроительной службы Смолевичского района, которая сообщила, что размер членского взноса рассчитывается исходя из сметы. Зубик Клавдия Анатольевна на примере исходной сметы пояснила как рассчитывается стоимость одной сотки. Т.е. общие расходы в рублях делятся на общее количество соток СТ, занятых под землями садоводов. Результат расчетов и есть стоимость одной сотки. Затем, исходя из стоимости одной сотки и в зависимости от размера участка исчисляется членский взнос.
Выступили все присутствующие на собрании члены СТ.
На голосование было предложено три варианта формирования членского взноса:
1 вариант - формирования членского взноса от члена;
2 вариант - формирования членского взноса от количества участков;
3 вариант - формирования членского взноса от размера участка.
Голосовали:
за 1 вариант – 13 человек;
за 2 вариант – 3 человека;
за 3 вариант – 39 человек.
За 3 вариант (формирования членского взноса от размера участка) проголосовало более 2/3 от присутствующих членов СТ на ОС. Решение считается принятым.
Постановили:
1. Формирование членских взносов принять в зависимости от размеров земельных участков, принадлежащих членам товарищества.
2. Слушали по второму вопросу повестки дня члена СТ Зубик Клавдию Анатольевну, которая озвучила предложенный правлением план ремонтно-хозяйственных работ:
• разработка новой редакции Устава;
• изготовление указателей улиц;
• грейдирование дорог;
• установка откатных ворот;
• покос и уборка зеленой зоны.
Зубик Клавдия Анатольевна предложила голосовать по каждому пункту плана отдельно. Данное предложение поддержали все присутствующие.
1. Разработка новой редакции Устава СТ «Березка» ст. Слобода с привлечением юриста. Целевой взнос составит 3,0 бел.руб. с участка.
Голосовали:
«за» - 55 человек
«против» - 0 человек
«воздержались» - 0 человек
2. Изготовление указателей улиц. Выступил председатель собрания Набатов Дмитрий Викторович и сообщил, что один из членов СТ готов изготовить указатели улиц безвозмездно, только необходимо изготовить макеты.
Голосовали:
«за» - 55 человек
«против» - 0 человек
«воздержались» - 0 человек
3. Грейдирование дорог. Выступил председатель собрания Набатов Дмитрий Викторович и сообщил, что примерная ориентировочная стоимость грейдирования дорог составит 1296,0 бел.руб. Решили данные расходы включить в смету 2024 года.
Голосовали:
«за» - 55 человек
«против» - 0 человек
«воздержались» - 0 человек
4. Установка откатных ворот. Выступил председатель собрания Набатов Дмитрий Викторович, который сообщил, что примерная ориентировочная стоимость работ составит 7560,0 бел.руб. Выступили все присутствующие. Решили временно отказаться от установки откатных ворот на пожарном въезде. Поступило предложение от членов СТ об изготовлении дубликатов ключей от пожарных ворот для каждого члена СТ.
На голосование было вынесено два варианта:
1 вариант - изготовление дубликатов ключей;
2 вариант - установка откатных ворот.
Голосовали:
за 1 вариант – 12 человек
за 2 вариант – 9 человек
Остальные воздержались
5. Покос и уборка зеленой зоны. Выступил председатель собрания Набатов Дмитрий Викторович, который сообщил, что правлением было принято решение о покосе зеленой зоны точечно. Это связано с тем, что большая часть территории уже приведена в порядок и нет целесообразности выкашивать зеленую зону как газон. Проинформировал всех о том, что покос территории лужайки осуществляют Мелешко Максим Григорьевич и Набатов Дмитрий Викторович безвозмездно с прошлого года. Целевой взнос на покос и уборку зеленой зоны СТ и территории водонапорной башни составит 40,0 бел.руб. с участка. Поступило предложение от членов СТ увеличить целевой взнос до 50,0 бел.руб. включив затраты на покос лужайки.
Голосовали:
«за» - 55 человек
«против» - 0 человек
«воздержались» - 0 человек
Постановили:
1. Утвердить новую редакцию сметы на 2024 год с учетом принятых решений:
• формирование членского взноса от размера участка.
• включение в смету расходов по грейдированию дорог.
2. Отказаться от установки откатных ворот на пожарном въезде. Членам СТ самостоятельно изготовить дубликаты ключей от замков пожарных ворот.
3. Заказать у юриста разработку новой редакции Устава СТ «Березка» ст. Слобода.
4. В целевой взнос на покос и уборку зеленой зоны СТ включить территорию лужайки.
5. Целевой взнос в размере 53,0 бел.руб. с участка оплатить не позднее 30.06.2024 г.
Голосовали:
«за» - 55 человек
«против» - 0 человек
«воздержались» - 0 человек
3. По третьему вопросу повестки дня предложений и вопросов от членов СТ не поступало.
— Бесплатные Сайты и CRM.